马来西亚柔佛正在成为亚太数字基础设施版图上的新焦点。

依据莱坊（Knight Frank）

近期发布

的《亚太数据中心陈述》，到2025年第二季度，柔佛的数据中心总供应量在曩昔12个月里简直翻了一番，到达5.8吉瓦，成为东南亚增加最快的数据中心纽带。在政府的活跃推进和国家级《数据中心规划指引》的加持下，马来西亚正在为整个亚太商场的扩张供应支点。本年上半年，亚太区域宣告的新建项目总规划挨近13吉瓦，同比增幅高达160%，创下前史新高。

陈述指出，跟着云核算的加速遍及和人工智能带来的新一轮需求浪潮，柔佛的增加势头正在敏捷构成。这一轮由方针推进、商场拉动一起驱动的扩张，现已让柔佛成为亚太数据中心建造的中心节点，而怎么让资源供应与增加节奏坚持一致，将成为决议马来西亚长时间战略地位的要害。

从商场表现来看，柔佛的兴起相同表现了马来西亚在数字经济布局中的战略方位。本年上半年，当地商场录得260兆瓦的租借活动，需求首要来自交际媒体企业（占比61%）和人工智能相关作业负载。数据中心的空置率仅为1.1%，是整个亚太区域最低水平之一，这意味着电力供应和基础设施规划将成为后续增加能否连续的要害要素。陈述指出，在短短12个月内，柔佛的数据中心供应简直翻倍，这背面既有政府规划的引导，也有出资者的激烈爱好。跟着空置率继续走低，未来扩张的要害将取决于电力资源的可获得性和可继续性。柔佛正在快速生长为一个战略纽带，招引的不仅是交际媒体渠道，还有将马来西亚视为长时间战略基地的AI和云核算企业。

政府经过国家层面的方针和规划，为开发商和出资者供应了更清晰的方向，也让他们在土地、动力等要害要素上可以更有用地应对应战。这种方针与商场的协同，使马来西亚逐步成为超大规划算力企业（hyperscaler）选址决议计划中的重要一环，关于那些既要长时间开展空间、又需求短期可扩展性的运营商来说，马来西亚正在被视为一个兼具两者优势的商场。

与此一起，全球科技巨子和本钱力气也在加速布局亚太商场。2025年，AWS、微软、谷歌和Meta等超大规划企业的全球出资许诺已超越1600亿美元，其间适当一部分流向亚太区域。基础设施基金和私募股权组织则与运营商协作，加速电力接入和建造进程，尤其是在电网容量成为瓶颈的一线商场。

陈述指出，新项目规划的继续扩展自身就说明晰亚太商场在全球数字基础设施格式中的战略地位。运营商现在被要求建造可以灵敏支撑云核算和人工智能作业负载的新一代数据中心，这现已成为选址决议计划的要害考量要素。像柔佛这样一起具有方针支撑和电力增加潜力的区域具有显着优势，但要让技能演进与动力供应坚持同步，依然是最大的应战。

陈述以为，尽管东京、墨尔本、首尔和孟买等城市仍是首要的数据中心商场，但柔佛的快速兴起，加上马来西亚国家层面的全体协同，正在让它成为整个亚太数据中心生态的中心区域。在产能继续严重、需求快速攀升的布景下，下一阶段的出资热潮，将取决于马来西亚及整个区域能否有用和谐技能需求与动力供应的节奏，建造出既具灵敏性又面向未来的数字基础设施。